南鄭首宗“標(biāo)準(zhǔn)地+彈性年限”用地出讓

日前，南鄭區(qū)首宗以彈性年期方式出讓的工業(yè)用地順利成交，標(biāo)志著全區(qū)在工業(yè)用地供應(yīng)方式上實現(xiàn)重要突破。該地塊位于南鄭區(qū)工業(yè)園區(qū)，面積約31．08畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。

在深入調(diào)研園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和企業(yè)發(fā)展規(guī)律的基礎(chǔ)上，南鄭區(qū)自然資源部門結(jié)合項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均產(chǎn)值等“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)，創(chuàng)新采用20年彈性年期掛牌出讓。最終，該地塊由南鄭縣工業(yè)投資發(fā)展有限公司競得。

地塊引進(jìn)的“固達(dá)機(jī)械”項目專注于高端裝備制造，技術(shù)成熟、市場前景良好。根據(jù)出讓協(xié)議，項目預(yù)計總投資6200萬元以上，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值可超2億元，年利稅約1500萬元，并提供就業(yè)崗位200余個。

彈性年期出讓政策顯著降低了企業(yè)前期用地成本，緩解資金壓力，使企業(yè)能更專注于技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)能提升，增強(qiáng)了發(fā)展內(nèi)生動力。此舉是南鄭區(qū)深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的具體實踐，反映了土地供應(yīng)由粗放向精準(zhǔn)、由剛性向靈活的積極轉(zhuǎn)變。